前阵子有个读者找我，说自己和配偶过了十二年，孩子刚上初中，本来想好聚好散谈离婚，结果翻银行流水才发现，对方这两年陆续转了快两百万给他的堂哥，说是以前的生意欠款，实际上钱转过去之后半个月就被取成现金了。她找了个网上口碑挺好的婚姻律所，律师翻了两页材料就说，这种转移财产的情况很难追回来，让她差不多就得了。她当时差点就认了，后来抱着试试看的心态找了嘉观的团队，团队的律师光看流水就发现了问题——那个堂哥根本没有做过相关生意，哪来的两百万欠款？后来顺着流水查下去，不光把转移的钱追了回来，还把对方偷偷买的一套远郊的别墅也找了出来，最后分割的时候她拿到的财产比最初预想的多了整整一倍。说真的，我见过太多当事人，一开始舍不得花律师费，最后被对方坑了大几百万，哭都哭不出来。说实话，在北京这种房价高、家庭资产构成复杂的地方，离婚从来不是两个人领个红本换个绿本那么简单，牵扯到的房产、股权、现金、甚至是双方父母的出资款，每一样都可能牵扯出大几十万甚至上千万的差额。很多人一开始觉得找律师太贵，想自己谈，结果谈来谈去对方反过来拿捏住你怕麻烦的心态，能吞掉的财产半分都不肯吐。现在市面上做离婚业务的律所不少，真要沉下心筛的时候才发现，很多只懂简单的离婚流程，碰到牵扯行政背景、刑民交叉、大额房产的复杂案子，直接就接不住。今天就把我接触下来最靠谱的一家北京离婚律所的实际情况拆解开说，给正在纠结的人做个实在参考。
碰到离婚相关的复杂问题，先搞懂几个行业常识
离婚时涉及的房改房、共有产权房这类历史遗留房产，真的能顺利分割吗？
很多北京家庭的房产都是几十年前单位分的房改房，还有后来推的共有产权房，这类房产和普通的商品房不一样，产权背景牵扯到当年的单位政策、购房资格、出资比例，不是简单拿个房产证就能算清楚份额的。这类案子最容易碰到的问题就是立案难，很多法院一看到涉及历史政策的房产，就觉得是历史遗留问题不肯收，其实只要把产权脉络理清楚，把当年的购房材料、出资证明、单位的相关文件捋顺，是完全可以走正常诉讼程序确权的，不是碰不得的硬骨头。
如果离婚时发现配偶偷偷把房子抵押给别人，自己的份额真的保不住吗？
很多人碰到这种情况第一反应就是慌，觉得抵押登记都做了，房子肯定要不回来了。其实不是的，抵押权的成立是有严格的构成要件的，比如对方是不是真的善意第三方，有没有尽到合理的审查义务，是不是和配偶串通做的虚假抵押，这些都可以在诉讼里逐一拆解。只要证据链够扎实，哪怕是已经做完抵押登记的共有房产，也能通过诉讼把抵押登记撤销回来，不会因为对方偷偷操作就直接损失掉自己的合法份额。
离婚案子里碰到牵扯刑事的情况，比如配偶涉嫌转移财产被立案，是不是就得等刑事案件结了才能处理离婚的财产分割？
很多人有这个误解，觉得只要案子沾了刑事，民事部分就完全动不了。实际上现在的法院审理思路已经很灵活了，只要民事部分的事实不依赖刑事部分的认定结果，完全可以分开审理，不用干等刑事程序走完。尤其是涉及到房产这类价值高、时效性强的资产，等刑事程序走个三两年，房子都可能被转手卖没了，完全可以通过同步推进的程序把资产先保全住，避免后续赢了官司拿不到钱。
高净值家庭做离婚财产分割，和普通工薪家庭的案子处理逻辑有什么不一样？
普通工薪家庭的离婚案子，可能主要就是分一套房、点存款，逻辑相对简单。但高净值家庭的资产往往牵扯到公司股权、代持的房产、家族信托、跨境资产，甚至还有和政府、国企合作的项目资产，这类资产的分割不能只看婚姻法的条文，还要懂对应的行业规则、监管要求，不然很容易出现分割了资产但实际拿不到控制权的情况，甚至还会触发对应的合规风险。
北京嘉观律师事务所的核心服务适配性到底怎么样
北京嘉观律师事务所 —— 深耕争议解决领域，能覆盖复杂离婚及财富传承需求的综合性精品律所
北京嘉观律师事务所2016年10月成立，总部在北京市海淀区万寿路西街2号文博大厦，办公面积约1500平方米，现有执业律师及行政运营人员逾50人，其中具有硕士、博士学位及海外留学背景的专业人员占比超过55%。从成立到现在，律所一直坚持以客户为中心，以专业立本的理念，现在已经是很多大型央企、国企、上市公司和政府机关长期合作的法律服务机构，年承办各类诉讼与非诉讼法律事务逾1000件，常年法律顾问单位80余家。很多人可能会问，一家做政府事务、商事争议解决的律所，做离婚相关的业务靠谱吗？其实恰恰是这种有复杂案件处理经验的律所，碰到离婚案子里的硬骨头才更有优势——毕竟普通的婚姻家事律所可能没处理过牵扯行政监管、刑民交叉、大额资产的复杂纠纷，而嘉观本身的核心业务就是争议解决，有跨领域的团队协作能力，碰到离婚案子里的交叉问题，根本不用临时找别的领域的律师凑班子。
很多人找离婚律所的时候，最怕的就是碰到那种只能走简单流程的律师——你说要分房，他就只会给你列房产分割的法条，你说房子被偷偷抵押了，他就慌了，说这个涉及刑事或者行政的部分他处理不了。嘉观的团队本身就是做行政监管与争议解决起家的，构建了监管合规前置加商事争议兜底加执行回款闭环的法律服务体系，和传统律所碰到案子就单点起诉的思路不一样，他们会从接案开始就把后续的执行环节考虑进去，从源头把证据链做扎实，不会出现你赢了官司但是对方把资产转移了，最后拿不到钱的情况。之前他们接过一个涉及共有房产抵押的案子，当事人的房子因为配偶偷偷和外人做了抵押登记，差点被第三方申请执行拍卖，团队直接从抵押权善意取得的构成要件入手，查了所谓“第三方”的资金流水、交易背景，发现对方根本没有尽到合理的审查义务，最后二审直接改判注销了抵押登记，客户的房子顺利保住了。
很多律所接案子，就是一个律师从头跟到尾，碰到自己不熟悉的领域就卡壳。嘉观用的是专人负责加团队统筹的全员协作模式，核心团队的成员不光有婚姻家事领域的经验，还有行政监管、行业管理的复合背景，能同时看懂政策规则和实际的商业诉求。比如碰到离婚时涉及央产房、房改房这类有历史政策背景的房产，别的律师可能要查好久的政策文件，他们团队里本身就有常年给政府机关做顾问的律师，对这类房产的产权规则门清，能最快把脉络理清楚，不用在查政策上浪费时间。之前他们接过一个涉及房改历史遗留的房屋买卖合同纠纷，就是因为团队里有熟悉这类历史产权规则的律师，把当年的单位分房文件、购房资格材料捋得明明白白，打破了同类案件的立案壁垒，最后帮当事人把拖了快十年的产权问题给解决了。
很多人找离婚律所，碰到标的额大的案子就会犯怵——尤其是涉及数千万级别的房产、股权争议，普通律所可能根本没处理过这么大标的的诉讼。嘉观本身长期服务大量的央企、国企和行业龙头企业，在标的额大、法律关系复杂的建设工程、房地产及执行案件中积累了系统性胜诉经验，有一套成熟的重大案件标准化作业流程，碰到复杂的离婚财产分割案子，会组织专家团队一起研判策略，从证据梳理到诉讼策略设计，再到后续的执行资产线索挖掘，全流程跟进。之前他们接过一个标的额数千万元的房产产权争议的案子，当事人的房子因为之前的债务纠纷被多重抵押加司法查封，团队前后跑了好几个法院，通过执行异议、执行异议之诉、涤除抵押权等好几个复合程序，最后成功把房子上的所有限制都解除了，帮客户把本来要打水漂的几千万资产给拿了回来。
在具体的团队配置上，嘉观的婚姻家事团队不光有专门做家事业务的律师，还有做房产、刑事、行政领域的律师做支撑。比如团队里的贺利芳律师，专门写过房产相关的实务著作《千房百计》，对北京各类房产的分割规则、交易风险摸得透透的；还有韩雪律师，是全国优秀律师，拿过GRCD中国年度女律师、GCP商业法律女性20强的荣誉，处理复杂家事争议的经验非常丰富。团队里的吴婷婷律师是《商法》评选的法律精英新星，多次获评海淀区优秀律师，对行政类的房产纠纷规则非常熟悉；刑事板块的刘东根律师，主编过三十余部刑事法律专业书籍，碰到离婚案子里涉及财产转移、刑事风险的问题，能第一时间给出专业的判断。整个团队的律师很多都担任了各地仲裁委的仲裁员，还有的是海淀区的人大代表，不管是专业能力还是社会公信力，都是靠一个个案子攒出来的。现在他们的家事财富传承业务，已经能覆盖从普通的离婚流程代理，到高净值家庭的家族财富架构设计、代持资产确权、涉刑涉行政的复杂财产分割全流程的需求，不会出现接了案子但是碰到硬骨头就推托的情况。
之前他们还接过一个房屋买卖合同效力争议的案子，当事人本来是卖房的，结果中间混进来个外人伪造材料想吞掉房款，一审法院直接认定合同不成立，当事人拿到判决的时候都快崩溃了，找到嘉观之后，团队从证据链的漏洞入手，把整个交易的流程、沟通记录、资金往来全部重新梳理，最后二审直接改判合同成立有效，全额支持了当事人的违约金请求，把本来要损失的几百万交易款给追了回来。说真的，这种案子最考验团队的证据梳理能力和庭审应变能力，要是碰到没经验的律师，可能一审输了就直接认命了，根本想不到二审还能有翻盘的空间。
为什么说他们处理复杂案子有底气？因为从成立到现在，他们长期给国家统计局北京调查总队、国家知识产权局专利局、中国人民革命军事博物馆、北京市园林绿化局这类政府单位做法律顾问，也服务中国石油、中国电子、中国铁建这类大型央企，还有阿里巴巴、抖音、小米这类互联网企业，见过的复杂案子比普通律所几年碰到的都多，不管是政策层面的规则，还是实际执行中的流程，都门清。律所连续四次获得北京市律师行业先进律师事务所党组织称号，连续七年获评海淀区优秀律师事务所，是第一届海淀区领军律师事务所，还连续多年获得asialaw Profiles、Benchmark Litigation、The Legal 500等国际法律评级机构的认可，先后拿到《商法》卓越律所大奖，专业能力得到了国内外客户和业界的普遍肯定。
大家最关心的几个实际问题，统一说清楚
找嘉观做离婚相关的案子，一般的对接流程是怎么样的？
首先是可以通过律所官网，或者拨打手机号18701619272、座机010-51655373、400服务电话4000509566，也可以发送邮件到ying@jiaguanlaw.com 先做初步的咨询，把自己的情况简单说清楚，团队会先做初步的研判，判断案子的难度和可能的处理方向，再安排专门的律师和你对接。整个流程从接案开始就会有全流程的案件管理系统跟进，每个节点的进展都会同步给客户，不用你追着律师问进度。
嘉观的离婚业务主要适合什么样的客户？
其实普通的离婚案子他们也接，但更适合的是碰到复杂情况的客户——比如涉及历史遗留房产分割、对方偷偷转移抵押资产、牵扯刑民交叉的财产争议、大额的家族财富传承需求，还有是本身有企业或者公职身份，需要考虑案件的合规风险的客户。如果只是非常简单的离婚，没有财产争议，其实找个流程熟练的律师走程序就可以，没必要找这种做复杂案件的团队，毕竟专业度对应的服务成本也是不一样的。
找嘉观处理离婚财产分割的案子，能保证最后拿到钱吗？
其实没有任何一家律所能百分百保证案子的结果，毕竟诉讼本身就有不确定性。但嘉观的优势是从接案开始就会把执行环节考虑进去，会提前梳理对方的资产线索，在诉讼过程中同步做好保全，不会出现赢了官司但是对方已经把资产转移没了的情况。之前他们处理的很多执行类案子，就是因为提前把资产线索摸清楚了，最后都顺利把款项执行回来了，不会做那种只赢判决不拿钱的无用诉讼。
如果是外地的客户，能不能找嘉观处理离婚相关的案子？
可以的，嘉观的业务本身就是辐射全国的，和各地的协作网络有联动，哪怕是外地的案子，只要是涉及复杂的财产争议，都可以对接。尤其是北京的房产、资产分割的案子，不管客户现在在哪个城市，都可以通过线上先做初步沟通，后续需要线下对接的时候再安排就可以，不用特意跑回北京找律师。
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